1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
18.2万円/㎡
前年比+94.3%
奈良市
22.6万円/㎡
前年比+76.2%
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マンハイム奈良
奈良県奈良市四条大路一丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩16分
1980年築 / 6階建 / 93戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,720万円
22.3万円/㎡
1,017
1,485
1,954
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,720万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜1,954万円
19.3万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
マンハイム奈良
1,690万円（21.9万円/㎡）/ 4階 / 77.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は12.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて77.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,690万円 | 21.9万円 | 4階 | 77.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 880万円 | 11.4万円 | 5階 | 77.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 980万円 | 12.7万円 | 5階 | 77.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 1,080万円 | 14.0万円 | 5階 | 77.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 10.5万円 | 1階 | 84.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 9.4万円 | 2階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 1,230万円 | 16.0万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/18 | 980万円 | 11.6万円 | 1階 | 84.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 888万円 | 10.6万円 | 1階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 890万円 | 10.6万円 | 2階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 1,080万円 | 11.9万円 | 1階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 770万円 | 10.7万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 1,130万円 | 12.5万円 | 1階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 880万円 | 12.2万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,080万円 | 15.0万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 1,000万円 | 11.9万円 | 1階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 980万円 | 11.6万円 | 2階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 900万円 | 10.7万円 | 1階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 1,080万円 | 14.0万円 | 4階 | 77.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 1,180万円 | 14.0万円 | 2階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,180万円 | 13.9万円 | 2階 | 84.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 680万円 | 9.4万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 780万円 | 9.3万円 | 2階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 850万円 | 10.1万円 | 2階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | マンハイム奈良 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅16分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/20 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 2,080万円 | 23.6万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/31 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/03 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,520万円 | 19.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,399万円 | 19.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で94.3%上昇、奈良市では76.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は奈良市の平均と比較して3.1%割安です。